Seit sich das Homeoffice durchgesetzt hat, ist «Wo würde ich arbeiten?» zur Besichtigungsfrage geworden. Ein glaubwürdiger Arbeitsplatz kann zwischen zwei vergleichbaren Objekten den Ausschlag geben — sofern er inszeniert ist und nicht erduldet.
Die Möglichkeit zeigen, nicht Ihren Alltag
Beim Staging eines Homeoffice geht es nicht darum, Ihre reale Einrichtung auszustellen — zwei Bildschirme, Kabel, Aktenstapel —, sondern zu zeigen, dass ein angenehmer Arbeitsplatz möglich ist. Ein aufgeräumter Schreibtisch, ein eleganter Stuhl, eine Lampe, ein Notizbuch: ein Versprechen, kein Arbeitsplatz.
Wo einrichten
- Das eigene Zimmer: der ultimative Luxus im heutigen Markt. Auch klein wird ein «Büro» höher bewertet als eine Rumpelkammer.
- Die Wohnzimmerecke: ein kompakter Schreibtisch und ein Designstuhl im toten Winkel — ohne den Durchgang zu blockieren.
- Das Gästezimmer: Bett plus Schreibtisch zeigt Vielseitigkeit, ohne die Zimmerfunktion zu opfern.
Die drei Fehler, die abwerten
Sichtbare Kabel (ein Kabelkanal kostet drei Franken), der Gaming- oder Sammelsurium-Stuhl (er zieht den Blick an), und der Schreibtisch zur Wand in einem Raum, der die Fensterplatzierung erlauben würde. Die Aussicht vom Arbeitsplatz gehört zu dem, was Sie verkaufen.
FAQ
Ich habe keinen Schreibtisch — einen kaufen für den Verkauf?
Nein — genau dafür gibt es Miete: ein Premium-Schreibtisch und Stuhl während der Vermarktung, danach abgeholt.
Schreibtisch im Schlafzimmer: gute oder schlechte Idee?
Akzeptabel, wenn das Schlafzimmer klar ein Schlafzimmer bleibt: kompakter Tisch, kein Riesenbildschirm, diskretes Styling am Fenster.
Und bei möblierter Vermietung?
Eine eingerichtete Arbeitsecke ist zum Entscheidungskriterium für Mieter geworden — besonders bei Expats und jungen Berufstätigen.
Swaap inszeniert Ihren Arbeitsbereich mit Premium-Möbeln: Installation vor den Fotos, Abholung nach dem Verkauf.
Unser Home-Staging-Service