Im Wohnzimmer fällt die Entscheidung. Käufer sehen sich dort — oder eben nicht — in den ersten 90 Sekunden einer Besichtigung. So macht Home Staging diesen Raum zu Ihrem stärksten Verkaufsargument.
Entrümpeln, dann nochmals entrümpeln
Die goldene Regel: einen Drittel des Inhalts entfernen. Familienfotos, Nippes, überzählige Möbel — alles, was Ihre Geschichte erzählt, hindert Käufer daran, sich ihre eigene vorzustellen. Ein gestagtes Wohnzimmer ist nicht leer: Es ist kuratiert. Jedes verbleibende Stück hat eine Rolle.
Bewegungsfluss vor Dekoration
Besucher müssen das Wohnzimmer durchqueren können, ohne Möbeln auszuweichen. Rücken Sie das Sofa von der Wand ab, wenn der Raum es erlaubt, schaffen Sie eine klare Achse von der Tür zum Fenster, und lassen Sie die Ecken atmen. Ein Raum mit gutem Fluss wirkt immer grösser — ohne einen Quadratmeter mehr.
Licht, Ihr bester Verbündeter
- Vorhänge offen und Fenster makellos bei jeder Besichtigung.
- Mindestens drei Lichtquellen — Decke, Stehlampe, Akzentlampe — alle an, auch tagsüber.
- Warmweisse Birnen (2700–3000 K): kaltes Licht wirkt wie ein Büro.
Möbel: proportioniert und neutral
Ein zu grosses Sofa erdrückt den Raum; ein zu kleines lässt ihn kalt wirken. Wenn Ihre aktuellen Möbel gegen den Raum arbeiten, ist Möbelmiete für die Vermarktungsdauer das Werkzeug der Profis: Stücke mit den richtigen Proportionen, neutral und zeitgemäss, vor den Fotos installiert und nach dem Verkauf abgeholt.
FAQ
Soll ich vor dem Verkauf streichen?
Bei abgenutzten oder kräftig gefärbten Wänden ja: Cremeweiss oder sehr helles Grau ist die rentabelste Investition des Home Stagings.
Mein Wohnzimmer ist klein — wie wirkt es grösser?
Niedrige Möbel, ein Spiegel gegenüber dem Fenster, ein richtig dimensionierter Teppich und eine einzige Akzentfarbe.
Was kostet das Staging eines Wohnzimmers?
Mit Mietmöbeln einige hundert Franken pro Monat während der Vermarktung — verglichen mit den gesparten Monaten an Zinsen oder Miete durch einen schnelleren Verkauf.
Swaap inszeniert Ihr Wohnzimmer mit Premium-Möbeln: Installation vor den Fotos, Abholung nach dem Verkauf.
Unser Home-Staging-Service